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6231 Hazeldean Rd Bureau 109 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K2S 0X4 1 244 143 € (11 387,62 €/m²)

6231 Hazeldean Rd, Ottawa, ON K2S 0X4

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Informations principales sur l'investissement

  • Flexible MS2 zoning supports a range of residential and mixed-use development opportunities.
  • Municipal services available to support future development plans.
  • Convenient access to Highway 417, Highway 7, Carp Road, and Terry Fox Drive.
  • Approximately 129 feet of frontage along highly visible Hazeldean Road.
  • Located near Stittsville Main Street, retail amenities, and established neighbourhoods.
  • Close to Kanata employment areas, Tanger Outlets, and the Canadian Tire Centre.

Résumé analytique

High-visibility Hazeldean Road site suited to purpose-built rental, condominium, and residential-led mixed-use development. This is the kind of site that can support a meaningful project without requiring large-scale development. Offering approximately 0.45 acres, roughly 129 feet of frontage and flexible MS2 zoning, the property provides a manageable platform for creating new housing along a corridor connecting Stittsville's growing neighbourhoods with Kanata's amenities and employment base. The existing business is also available for purchase, pending terms.

Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
109 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
1 244 143 €
Prix par m²
11 387,62 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
109 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
AM9 - Arterial Mainstreet
1 1
6231 Hazeldean Rd, Ottawa, ON - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(613) 334-6497

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Contact

  • Danny Morissette
    Danny Morissette

  • ID de l’annonce: 41389829

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6231 Hazeldean Rd, Ottawa, ON K2S 0X4

Ce Nepean Kanata Bureau situé à 6231 Hazeldean Rd, Ottawa, ON K2S 0X4 est actuellement disponible. Contactez DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX pour plus d’informations.

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Other
1 sur 1
6231 Hazeldean Rd
(613) 334-6497 x

6231 Hazeldean Rd

Danny Morissette
(613) 334-6497

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