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Informations principales sur l'investissement

  • All utilities available with no detention required.
  • Frontage on Minonite Rd. (Fm 2977).
  • Shared cross easement throughout XAG’s MinoniteDevelopment and Gas Station.
  • Fully leased adjacent retail center.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Restaurant
Surface totale du lot 0,4 ha
Zonage C-1 - The property is zoned C-1 Commercial, which is intended to accommodate neighborhood and community-serving commercial uses. Permitted uses generally in

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,4 ha

Prime ±1-acre commercial pad site in Rosenberg's growing retail corridor. Featuring FM 2977 frontage, all utilities available, no detention required, shared access throughout the development, and neighboring fully leased retail.

Description

±1 Acre Commercial Pad Site Available – Rosenberg, TX Prime ±1-acre pad site available within the thriving XAG Minonite Development at 6231 Minonite Road (FM 2977), Rosenberg, TX 77469. This shovel-ready site features all utilities available, no detention requirements, and frontage along FM 2977 for excellent visibility and access. Benefit from shared cross-access easements throughout the development and adjacent gas station, creating strong traffic flow and connectivity. Surrounded by a fully leased retail center, this location offers an outstanding opportunity for retail, service, restaurant, or commercial users seeking immediate market presence in a rapidly growing area. Call for Pricing

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0187-00-000-0266-901
Évaluation du terrain
352 017 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
352 017 €
  • ID de l’annonce: 40715130

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6231 Bryan Road, Rosenberg, TX 77469

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