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Mirasol Walk Shopping Center 6231-6271 Pga Blvd Local commercial | 134–564 m² | 4 étoiles | À louer | Palm Beach Gardens, FL 33418
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Informations principales
- Located on PGA Boulevard with direct Turnpike access
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Estimated 1.8 million annual visits with peak hours from 12–5 PM
- Anchored by Publix with national co-tenants including Starbucks and Orangetheory
- Serves a high-income trade area with $197K average HH income within 1 mile
- Freestanding building and multiple inline suites available
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 163 m² | Négociable | 336,14 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 54 650 € /an 4 554 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 134 m² | Négociable | 336,14 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 44 969 € /an 3 747 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 268 m² | 2-5 Ans | 336,14 € /m²/an 28,01 € /m²/mois 89 938 € /an 7 495 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 206
CAM $11.95
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mirasol Walk Shopping Center
- A1A Fine Wine & Spirits
- Gardens Family Health Ctr
- Info World, Inc.
- Pak Mail
- Publix
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 564 m² | Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 652 m² |
| Espace total disponible | 564 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 652 m² |
| Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur de Palm Beach Gardens, Mirasol Walk offre une opportunité rare de louer un espace dans l'un des corridors commerciaux les plus aisés et fréquentés du sud de la Floride. Ancré par Publix et complété par des marques nationales telles que Starbucks, Orangetheory Fitness et Jersey Mike’s, ce centre bénéficie d'une forte co-location et d'un flux constant de visiteurs. La propriété est idéalement située sur PGA Boulevard, à proximité immédiate des entrées et sorties de la Florida Turnpike, avec un trafic combiné de plus de 31 000 véhicules par jour. Les données démographiques environnantes sont exceptionnelles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 197 000 $ dans un rayon de 1 mile et une population totale de plus de 135 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Le centre attire environ 1,8 million de visites par an, avec des heures de pointe entre 12h et 17h, et des jours de fréquentation maximale les vendredis et samedis. Une signalisation sur pylône est disponible, augmentant la visibilité pour les locataires. Les espaces disponibles vont des suites commerciales en ligne à un bâtiment indépendant, offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux, de services ou médicaux. Le plan du site inclut un mélange de détaillants de boutiques, de prestataires de bien-être et de services professionnels, créant une combinaison de locataires dynamique et équilibrée. Avec son emplacement stratégique, sa clientèle aisée et ses performances de trafic éprouvées, Mirasol Walk constitue un cadre idéal pour les entreprises cherchant à accroître leur visibilité et leur croissance dans le comté de Palm Beach.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mirasol Walk Shopping Center | 6231-6271 Pga Blvd
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