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Commack Centers 6230 Jericho Tpke Espace disponible | 256 m² | Local commercial | Commack, NY 11725
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly traffic area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6230 Jericho Tpke - 1er étage
2,751 SF End Cap - Approved for Food Use, asking rent upon request. Co-tenants: Jersey Mike’s, PM Pediatrics, Club Pilates, Mogu Chinese Kitchen, Rockstar Kickboxing, The Smilist Dental, Guac Shop, Burger Fi, Nail Salon, Barber Shop, Long Island Apothecary, Dry Cleaner, Local Infusion - Coming Soon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 170+ Parking spaces
- Existing Grease Trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Property is located off of Jericho Tpke with VPD of 32,645 cars and near traffic light intersection. With neighboring tenants: Home Depot, BJ’s, Target, Whole Foods, Old Navy, TJ Maxx, Chipotle, Wren Kitchens, Burlington, LA Fitness, ULTA, Trader Joe’s, Staples, City MD, At Home, Stop & Shop, 24 Hour Fitness, Ace Hardware, Walgreens, Just Salad, Northwell GoHealth, Dunkin’, McDonalds, Starbucks, Dicks Sporting Goods, Burger King, Chase Bank, Veterinary Emergency Group, AutoZone, Advance Auto Parts, Patrizia’s.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commack Centers | 6230 Jericho Tpke
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