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623 N Richmond Rd Local commercial 345 m² À vendre Wharton, TX 77488 240 960 € (697,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High-visibility corner location on N. Richmond Rd
- Flexible layout with storage areas and 2 roll-up doors
- Strong daytime traffic and excellent accessibility
- Approximately 3,700 SF with recent renovations
- Ideal for retail, office, automotive, or service businesses
Résumé analytique
Prime commercial opportunity in the heart of Wharton! This highly visible corner property features approximately 3,700 SF of renovated space on a hard-corner lot with strong frontage along N. Richmond Rd. The versatile layout includes open showroom/workspace areas, storage rooms, roll-up doors, and ample flexibility for retail, office, automotive, service, or owner-user operations. Excellent exposure with heavy daily traffic and easy access, making it ideal for investors or businesses seeking a strategic location with strong visibility and functionality.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
240 960 €
Prix par m²
697,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Espace d’entreposage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R026412 | Évaluation totale | 104 927 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 26 546 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 78 381 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R026412
Évaluation du terrain
26 546 € (2025)
Évaluation des aménagements
78 381 € (2025)
Évaluation totale
104 927 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
623 N Richmond Rd
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