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Prime Aggieville Office & Retail Corner 623 N Manhattan Ave Bureau | 1 132 m² | À louer | Manhattan, KS 66502
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Informations principales
- Emplacement privilégié à l'entrée principale d'Aggieville, juste en face de la Kansas State University.
- Accès au bureau directement depuis le nouveau garage de stationnement Aggieville de 453 places (entrée sud).
- À distance de marche des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement du principal quartier des divertissements de Manhaan, qui compte plus de 100 entreprises.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 132 m² | 5-10 Ans | 154,14 € /m²/an 12,85 € /m²/mois 174 451 € /an 14 538 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Newly renovated, spacious professional office space positioned at the main entrance to Aggieville - the vibrant heart of Manhattan, Kansas. This prime location offers an unparalleled opportunity to be part of the rich tapestry of this historic shopping district, which has something exciting for everyone. Serving as a focal point for entertainment, dining, shopping, and social gatherings, Aggieville is home to over 100 businesses, creating a dynamic and bustling environment for both work and play. Nestled directly across from the renowned Kansas State University, voted the number 1 University in Kansas and boasting the best quality of life per The Princeton Review, this office space enjoys exceptional visibility and accessibility. Manhattan itself serves as a hub for a three-county, 130,000 population regional area, standing as a leader in education, trade, health care, entertainment, culture, and communication. This renovated professional office space presents an exceptional opportunity to position your business at the heart of this thriving community. Boasting modern amenities, ample space, and a location that offers unparalleled convenience, this is the perfect setting to establish or grow your business. Don't miss the chance to become part of this dynamic and influential area - inquire now to secure your place in the heart of Manhattan's vibrant business landscape. Virtual Tour Link: https://my.?matterport.?com/show/?m=oCnswFXQepj
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 132 m² | Surface commerciale utile | 2 651 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 132 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 651 m² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
À propos du bien
Immobilier historique de premier ordre situé directement au sud de la Kansas State University, près de l'entrée principale d'Aggieville. Plan d'étage ouvert offrant la possibilité d'une multitude d'utilisations. Comprend un patio arrière avec accès direct au plus récent garage de stationnement d'Aggieville.
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Présenté par
Prime Aggieville Office & Retail Corner | 623 N Manhattan Ave
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