Votre e-mail a été envoyé.
Town Center at Souderton 623 E Broad St Local commercial | 37–223 m² | 4 étoiles | À louer | Souderton, PA 18964
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Nouvelle construction
- Accessibilité à pied
- Sensation de centre-ville
- Base de clients résidentiels intégrée
- Grand parking
- Accès à la route 113
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 – 223 m² | 1-10 Ans | 137,71 € /m²/an 11,48 € /m²/mois 30 704 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Réaménagement de l'ancien terrain du lycée de Souderton en un centre-ville piétonnier résidentiel plutôt que commercial. Les plans actuels prévoient un espace commercial flexible de 2 400 pieds carrés par bâtiment, et des espaces peuvent être loués à partir de 400 pieds carrés jusqu'à la totalité des 2 400 pieds carrés, selon les besoins des locataires potentiels. Des options de sièges extérieurs seront disponibles pour les bars, les bars, les bars, les restaurants, les cafés ou les autres locataires souhaitant s'asseoir à l'extérieur. Les espaces seront construits en fonction des besoins des locataires et pourront accueillir tout type d'entreprise, des types d'entreprises déjà répertoriées aux studios de yoga/pilates ou aux bureaux. Le site comportera également plusieurs plateformes autonomes plus grandes pour les grands détaillants, les petites épiceries ou les restaurants. Ces terrains peuvent être loués si cela est préférable. Nous cherchons également à obtenir une licence d'alcool pour la propriété, qui serait actuellement l'une des deux seules disponibles à Souderton et qui permettrait aux locataires potentiels de servir un bar complet.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Town Center at Souderton | 623 E Broad St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.