Votre e-mail a été envoyé.
The Marketplace at Potomac Station 623-665 Potomac Station Dr Local commercial | 186 m² | À louer | Leesburg, VA 20176
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Located along Route 7 with traffic counts exceeding 78,000 vehicles per day.
- Strong household incomes and growing residential communities within 1-, 3-, and 5-mile radii.
- Ample parking and convenient access for customers and employees.
- Anchored by Giant Food and Best Buy, supported by national and regional tenants.
- Easy access to Battlefield Parkway and surrounding major roads.
- Positioned in Leesburg, a rapidly expanding Northern Virginia market.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Marketplace at Potomac Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Code Ninjas
- Autres services
- 252
- International
- Giant Food
- Supermarché
- 505
- National
- Kids United
- -
- 2
- -
- Manhattan Pizza
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 862
- National
- Tiger Den Martial Arts
- Fitness
- 8
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Code Ninjas | Autres services | 252 | International |
| Giant Food | Supermarché | 505 | National |
| Kids United | - | 2 | - |
| Manhattan Pizza | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 862 | National |
| Tiger Den Martial Arts | Fitness | 8 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 814 m² | Rues transversales | Battlefield Pky |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 7 814 m² |
| Surface totale du terrain | 4,12 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,02/1 000 m² |
| Rues transversales | Battlefield Pky |
À propos du bien
Marketplace at Potomac Station is a vibrant shopping center located in the historic town of Leesburg, Virginia. This dynamic retail destination is anchored by Giant Food and Best Buy, offering a lineup of national and local retailers that cater to diverse consumer needs. Positioned with excellent frontage and visibility along Route 7, the center benefits from daily traffic counts exceeding 78,000 vehicles, ensuring strong exposure for businesses. The property features convenient access points and ample parking, creating an inviting experience for visitors. Surrounding neighborhoods boast high-income demographics and significant daytime population levels, driving sustained customer traffic throughout the week. Marketplace at Potomac Station combines established anchors with service-oriented tenants and dining options such as First Watch and Dunkin, making it a well-rounded hub for shopping and lifestyle. Ideal for retailers seeking a location within one of Northern Virginia’s most affluent trade areas, the center provides unparalleled connectivity to major roadways and the growing Loudoun County residential base. This retail property leverages both its strategic positioning and a robust surrounding economy to deliver lasting value for tenants.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Marketplace at Potomac Station | 623-665 Potomac Station Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.