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623-629 E Main St Local commercial 467 m² 100 % Loué À vendre Kings Park, NY 11754 2 584 849 € (5 535,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Les locataires du bâtiment comprennent une pizzeria, un nettoyeur à sec, une épicerie fine et un dépanneur.
Résumé analytique
Il s'agit d'un immeuble commercial à quatre locataires entièrement loué.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 584 849 €
Prix par m²
5 535,83 €
Taux de capitalisation
5,54 %
RNE
143 247 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B - Business District
Stationnement
27 places (57,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-031-00-03-00-045-000 | Évaluation des aménagements | 9 787 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 964 € (2025) | Évaluation totale | 10 751 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-031-00-03-00-045-000
Évaluation du terrain
964 € (2025)
Évaluation des aménagements
9 787 € (2025)
Évaluation totale
10 751 € (2025)
1 sur 13
Vidéos
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Présenté par
623-629 E Main St
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