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6228 14th St W Local commercial | 191 m² | À louer | Bradenton, FL 34207
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6228 | 191 m² | Négociable | 326,80 € /m²/an 27,23 € /m²/mois 62 574 € /an 5 215 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6228
6228 14th St W, Bradenton, FL 34207 offers 2,061 SF of highly visible end-cap retail space with a rare drive-thru, ideal for quick-service restaurants, retail concepts, or service-oriented users. The suite features its own dedicated storefront entrance, providing a clear identity for the tenant and convenient access for customers coming from both the parking field and the drive-thru queue. This space is situated within a busy neighborhood retail strip center anchored by strong national and regional retailers, including nearby Target and other major brands that consistently draw destination traffic to the area. The co-tenancy mix helps create all-day demand, from daily needs shopping to dining and services, giving an incoming tenant the benefit of built-in foot and vehicular traffic. Positioned on US 41/14th Street West—one of Bradenton’s primary commercial corridors—the property enjoys high traffic counts, excellent visibility, and prominent signage opportunities along a key north–south artery. Customers benefit from easy ingress/egress and ample shared parking, while surrounding dense residential neighborhoods, local businesses, and national retailers provide a robust customer base and strong exposure for any tenant looking to capitalize on Bradenton’s thriving growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6228 14th St W, Bradenton, FL 34207
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Desert Winds Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Gold Leaf
- Services
- 1
- -
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 5 779
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 12 479
- International
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 266
- International
- Yumi Sushi
- Hébergement et restauration
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Desert Winds Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Gold Leaf | Services | 1 | - |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 779 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 12 479 | International |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 266 | International |
| Yumi Sushi | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 831 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 831 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6228 14th St W
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