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Broadway Plaza 6226 Broadway Blvd Espace disponible | 134–300 m² | Local commercial | Garland, TX 75043
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 134 m² | Négociable | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 31 301 € /an 2 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 166 m² | 5-10 Ans | 234,30 € /m²/an 19,52 € /m²/mois 38 963 € /an 3 247 € /mois | Triple net (NNN) |
6226 Broadway Blvd - 1er étage – Bureau 130
This retail office was previously used as an office and would be a turn key space for a financial services or insurance business. The space can also be combined with the 2000 SF space next door if additional space is required.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de bureau/commerce clé en main
6226 Broadway Blvd - 1er étage – Bureau 140
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap Location in High Traffic Street
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 737
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 737 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 764 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 2011 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 764 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Broadway Plaza is located at the southeast quadrant of Interstate 30 & Broadway Boulevard in Garland, Texas. This site offers excellent visibility from the highly trafficked, signalized intersection. Surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, Kroger, Northern Tools & Equipment, Tuesday Morning, and many more.
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Broadway Plaza | 6226 Broadway Blvd
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