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161 Corporate Center I 6225 N State Highway 161 Bureau | 280–2 358 m² | À louer | Irving, TX 75038
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
-Spec suite. Anticipate late Q2 / early Q3 2026 delivery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2nd generation spec suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Principalement open space
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- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 280 m² | 5-10 Ans | 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 39 551 € /an 3 296 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 398 m² | Négociable | 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 56 228 € /an 4 686 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 479 m² | Négociable | 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 67 678 € /an 5 640 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 717 m² | Négociable | 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 101 320 € /an 8 443 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 485 m² | Négociable | 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 68 558 € /an 5 713 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 39 551 € /an 3 296 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 56 228 € /an 4 686 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 67 678 € /an 5 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 101 320 € /an 8 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,34 € /m²/an 11,78 € /m²/mois 68 558 € /an 5 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface | 280 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 141,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 325
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-Spec suite. Anticipate late Q2 / early Q3 2026 delivery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 375
| Surface | 479 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- 2nd generation spec suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
4e étage, bureau 410
| Surface | 717 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 430
| Surface | 485 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
161 Corporate Center I | 6225 N State Highway 161
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