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161 Corporate Center I 6225 N State Highway 161 Bureau | 280–3 709 m² | À louer | Irving, TX 75038
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
-Spec suite. Anticipate late Q2 / early Q3 2026 delivery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2nd generation spec suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 280 m² | 5-10 Ans | 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 39 865 € /an 3 322 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 398 m² | Négociable | 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 56 674 € /an 4 723 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 721 m² | Négociable | 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 102 787 € /an 8 566 € /mois | Bureau | - | 01/09/2026 |
| 3e étage, bureau 375 | 479 m² | Négociable | 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 68 216 € /an 5 685 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 836 – 1 831 m² | Négociable | 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 260 898 € /an 21 741 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 39 865 € /an 3 322 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 398 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 56 674 € /an 4 723 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 102 787 € /an 8 566 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
3e étage, bureau 375
| Surface |
| 479 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 68 216 € /an 5 685 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 836 – 1 831 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,47 € /m²/an 11,87 € /m²/mois 260 898 € /an 21 741 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface | 280 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 142,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 325
| Surface | 398 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
-Spec suite. Anticipate late Q2 / early Q3 2026 delivery.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3e étage, bureau 350
| Surface | 721 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/09/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 375
| Surface | 479 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2nd generation spec suite.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4e étage, bureau 400
| Surface | 836 – 1 831 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
9 677 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 508 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
250 places de stationnement extérieur
68 places de stationnement couvert à 43 €/mois
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cohera Commercial, LLC
161 Corporate Center I | 6225 N State Highway 161
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