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Greens Road Bar Tavern Ice House 6225 Greens Rd Local commercial | 141 m² | À louer | Humble, TX 77396
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Informations principales
- 2nd generation bar/tavern.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 141 m² |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
ICONIC BAR & ENTERTAINMENT VENUE 6225 Greens Road | Humble, Texas 77396 ±1,520 SF Building | ±12,980 SF Lot Rare Opportunity – Established Local Institution PROPERTY OVERVIEW An exceptional opportunity to lease a well-known, long-standing bar in the Humble submarket. This freestanding ±1,520 SF bar sits on a ±12,980 SF lot and is widely recognized as the only bar in the immediate area, giving it a unique competitive advantage and loyal customer base. The property offers functional interior layout, outdoor entertainment space, and future expansion potential, making it ideal for owner-operators seeking a hospitality location with proven demand. BUILDING FEATURES Large main bar area designed for high-volume service Spacious outdoor patio for events, entertainment, and overflow seating Office for management and operations Two public restrooms plus one private restroom Dedicated storage & mixer prep area Former patio area currently being recaptured, adding additional square footage under roof and increasing revenue potential Ample on-site parking SITE & LOCATION HIGHLIGHTS Located on Greens Road, a primary east-west corridor in Humble Minutes from Highway 69 (US-59), Beltway 8, and George Bush Intercontinental Airport (IAH) Strong accessibility for local residents, commuters, and airport-related traffic Surrounded by dense residential neighborhoods and growing rooftops Excellent visibility and easy ingress/egress AREA DEMOGRAPHICS (Approximate) (1–5 Mile Radius) Population: 60,000+ residents Median Age: ~33 years Median Household Income: $70,000+ Strong concentration of working professionals and blue-collar workforce Consistent residential growth supporting repeat patronage TRAFFIC & EXPOSURE Greens Road and nearby connecting corridors carry tens of thousands of vehicles per day Proximity to major highways and the airport creates steady weekday and weekend traffic Limited competing nightlife options in the immediate area enhances destination appeal INVESTMENT HIGHLIGHTS Established, recognizable bar with long operating history Only bar in the immediate trade area Expansion upside through added covered square footage Prime hospitality location near major transportation infrastructure Ideal for bar, tavern, live music venue, or restaurant-bar concept OFFERING SUMMARY Address: 6225 Greens Road, Humble, TX 77396 Building Size: ±1,520 SF Land Area: ±12,980 SF Zoning: Bar / Commercial (Buyer to verify) Use: Bar, Tavern, Entertainment, Hospitality
Présenté par
Greens Road Bar Tavern Ice House | 6225 Greens Rd
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