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6222 Santa Monica Blvd Bureau 766 m² À vendre Los Angeles, CA 90038 5 082 142 € (6 630,75 €/m²)

6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Hollywood Location Near the Media District With Excellent Visibility.
  • Secure Site Featuring Gated Parking Areas and Multiple Access Points.
  • Dual Roll Up Doors and a Small Freight Elevator Supporting Flexible Operations.
  • Two Story Office and Flex Layout Offering Both Open Areas and Private Offices.
  • Ample on Site Parking With Approximately Forty One Dedicated Spaces.
  • Large Land Area and C2 Zoning Providing Long Term Optionality.

Résumé analytique

6222–6232 Santa Monica Boulevard presents a rare opportunity for an owner-user or investor seeking a versatile office and flex building in the heart of Hollywood. Located just east of Vine Street and adjacent to the Hollywood Media District, the property offers exceptional connectivity to one of Los Angeles’ most dynamic creative corridors. The two-story structure features a predominantly open layout with additional private offices, a small freight elevator, and dual roll-up loading doors that support a wide range of operational needs. The expansive lot provides approximately forty-one secured parking spaces with multiple points of ingress and egress, including curb cuts on both sides of the building and alley access at the rear. Zoned C2 and positioned on over twenty thousand square feet of land, the site offers long-term flexibility and potential future development value. This secure, well-located asset is ideal for businesses seeking a strategic foothold in Hollywood.

Pièces jointes

6222_Santa_Monica_Blvd_Eblast (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
5 082 142 €
Prix par m²
6 630,75 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
383 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2
Stationnement
41 places (53,49 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 383 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

The available space offers a functional configuration suited for a variety of users seeking a Hollywood location with strong accessibility. The layout features a predominantly open environment supported by select office areas, enabling efficient team utilization. Direct loading access via roll-up doors enhances operational convenience for tenants with light industrial or logistical needs. Secure on-site parking and multiple access points further elevate user experience. This availability presents an adaptable workspace option for tenants seeking a well-located, practical environment in close proximity to the Hollywood Media District.

  • 2e étage
  • 383 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 383 m² Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 383 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
383 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
383 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 383 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

The available space offers a functional configuration suited for a variety of users seeking a Hollywood location with strong accessibility. The layout features a predominantly open environment supported by select office areas, enabling efficient team utilization. Direct loading access via roll-up doors enhances operational convenience for tenants with light industrial or logistical needs. Secure on-site parking and multiple access points further elevate user experience. This availability presents an adaptable workspace option for tenants seeking a well-located, practical environment in close proximity to the Hollywood Media District.

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6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image1
6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image2
6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA - Vue aérienne vue de carte - Image3
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5534-022-034
  • 5534-022-023
 Évaluation des aménagements 954 989 €
Évaluation du terrain 1 307 379 € Évaluation totale 2 262 369 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 5534-022-034
  • 5534-022-023
Évaluation du terrain
1 307 379 €
Évaluation des aménagements
954 989 €
Évaluation totale
2 262 369 €
(310) 801-8700

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39466451

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038

Ce Hollywood Bureau situé à 6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038 est actuellement disponible. Contactez Newmark Pacific pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
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6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Building Photo
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Plat Map
1 sur 1
6222 Santa Monica Blvd
(310) 801-8700 x

6222 Santa Monica Blvd

David Ghermezian
(310) 801-8700

Jonathan Dadourian
(310) 407-6567

Rebecca Linck
(310) 407-6581

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