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6222 Dawsonville Hwy Bureaux/Médical | 193–511 m² | À louer | Dawsonville, GA 30534
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Informations principales sur la sous-location
- Located along Highway 53 with convenient access for patients, staff, and visitors.
- Medical office setting associated with Northside Hospital.
- Building configuration provides multiple occupancy options within the property.
- Shell-condition space allows tenants to customize interior improvements to operational requirements.
- Flexible layout opportunities support a variety of healthcare and professional office users.
- Suitable for organizations seeking a customized healthcare or office environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 193 – 511 m² | Févr. 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned at 6222 Highway 53 in Dawsonville, this medical office opportunity offers newly available shell space within a healthcare-oriented setting associated with Northside Hospital. The property provides a flexible foundation for medical, wellness, specialty healthcare, and professional office users seeking the ability to customize improvements to their operational requirements. The shell condition allows occupants to design efficient layouts, patient flow, treatment areas, administrative offices, and support spaces based on their specific needs. The building contains approximately 5,500 square feet and is currently configured to accommodate two available spaces. Its location along Highway 53 provides direct visibility and convenient access for patients, employees, and visitors traveling throughout Dawsonville and the surrounding North Georgia market. The property's healthcare association and adaptable configuration support a variety of medical and professional office uses while allowing tenants to create a tailored environment that aligns with their brand and service model.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6222 Dawsonville Hwy, Dawsonville, GA 30534
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Min. Divisible | 193 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Min. Divisible | 193 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 6222 Highway 53 in Dawsonville, Georgia. The building contains approximately 5,500 square feet and is identified with Northside Hospital branding. The current condition is shell space. The property includes approximately 2,079 square feet and 3,421 square feet of available space within the building. The site fronts Highway 53 and is accessible from the surrounding roadway network.
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6222 Dawsonville Hwy
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