Professional Office Facility | 6221 Southwest Blvd
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Professional Office Facility 6221 Southwest Blvd Bureau 977 m² Inoccupé À vendre Fort Worth, TX 76132 2 679 640 € (2 742,81 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau toit en 2024
- Excellent accès autoroutier
- Exposition des artères
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Structure de maçonnerie attrayante d'un étage avec finition intérieure de qualité supérieure, construite en 2004 (par TAD). Suite 100 : réception, salle de conférence, 10 à 12 bureaux, grand espace avec de nombreuses cabines, salle de pause. Suites 200 et 300 : voir les plans d'étage ci-joints. Environ 26 places de stationnement (selon l'enquête), plus le stationnement transversal est autorisé avec les deux propriétés adjacentes. Disponibilité : vers le 1er mai 2025. Frais de courtage : 4 % — sur la période principale uniquement. Nouveau toit en 2024. Exposition des artères. Excellent accès autoroutier ! Prix de vente de 3 417 700 dollars et prix de location de 22 dollars PSF plus frais NNN (environ 9,94 dollars PSF). Southwest Fort Worth — côté sud du Southwest Blvd.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
977 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 679 640 €
Prix par m²
2 742,81 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
977 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,39 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Réception
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Generis Leasing LP
- Services de location et de bail
- -
- -
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- -
-
- Construction
- -
- -
- Triple net
- Janv. 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Generis Leasing LP | Services de location et de bail | - | - | - | - | |
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Construction | - | - | Triple net | Janv. 2025 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40650367 | Évaluation des aménagements | 1 741 694 € |
| Évaluation du terrain | 256 058 € | Évaluation totale | 1 997 752 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40650367
Évaluation du terrain
256 058 €
Évaluation des aménagements
1 741 694 €
Évaluation totale
1 997 752 €
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