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6220 America Center Dr
San Jose, CA 95002
Bldg 4 · Bureau Bien À louer
·
17 185 m²
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Informations principales
- ±144,210 SF available across Floors 1–4
- Flexible layout with mix of open workspace and private offices
- Immediate access to Highway 237 and regional transit connections
- Call listing brokers for more information
Aperçu du bien
6220 America Center Drive is a Class A office building located within the amenity-rich America Center campus in North San Jose’s Silicon Valley submarket. Floors 1–4 present a combined ±144,210 square feet of fully built-out office space designed to support a mix of open work areas, private offices, and collaborative environments. Large floor-to-ceiling glass lines the building, providing abundant natural light and panoramic views of the surrounding Bay Area landscape. The campus delivers an extensive amenity offering including a café, fitness center, rooftop deck, and multiple indoor and outdoor collaboration spaces. Tenants benefit from landscaped outdoor areas, gathering spaces, and an amenity building designed to enhance workplace engagement and wellness. The property offers immediate access to Highway 237 and is positioned near major corporate headquarters and regional transit options. Additional features include structured parking, EV charging, and advanced fiber-optic infrastructure supporting a high-performance workplace environment.
- Accès contrôlé
- Trains de banlieue
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
