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Roosevelt Office Lofts and Retail Shops 622 W Roosevelt Rd Bureau 988 m² Inoccupé À vendre Chicago, IL 60607 2 553 900 € (2 585,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 622 W. Roosevelt 1st Floor and LL a été loué à un dispensaire national
- Stationnement sur place derrière le bâtiment
- À 100 minutes de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)
- 622 W. Roosevelt a fait l'objet d'une rénovation complète
- Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District, pas de taxe de transfert lors de la vente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
622 W Roosevelt : 10 632 RSF - 52,75 % loués (1er étage et étage inférieur loués à un dispensaire national)
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, qui comprend :
• Nouvel ascenseur
• Systèmes CVC améliorés
• Escaliers élargis
• Hauts plafonds
• Nouvelles salles de bains privatives
• Nouveau hall d'ascenseur
• Nouvelles portes intérieures et extérieures
• Superficie : 1,3 acres
• Construit en 1904
• Stationnement sur place derrière le bâtiment
• Situé dans la zone d'entreprise DS-3 du Downtown Service District, pas de taxe de transfert lors de la vente
• Colis fiscaux immobiliers : 17-16-331-030-0000
632 W. Roosevelt : 6 600 RSF
Espace idéal au rez-de-chaussée pour les entreprises de vente au détail ou de services à la recherche d'un emplacement urbain dynamique.
À 100 minutes de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)
• 70 pieds de façade sur le chemin Roosevelt et 94 pieds sur la rue Des Plaines
• Superficie : 1,9 acres
• Plus de 32 000 véhicules par jour sur Roosevelt Road
• Construit en 1964
• Fenêtres remplacées en 2022
• Stationnement sur place derrière le bâtiment
• Situé dans la zone d'affaires DS-3 du Downtown Service District
• Aucune taxe de transfert lors de la vente
• Colis fiscaux immobiliers : 17-16-331-029-0000
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2 332 pieds carrés (RSF) • Plafonds hauts et nouvelles salles de bains privatives • Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk
• 2 692 pieds carrés (RSF) • Unité au dernier étage avec de hauts plafonds et des salles de bains rénovées dans la suite • Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Nouvel ascenseur, systèmes CVC modernisés, escaliers élargis • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 217 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 250 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 217 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 250 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 217 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 332 pieds carrés (RSF) • Plafonds hauts et nouvelles salles de bains privatives • Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 250 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 692 pieds carrés (RSF) • Unité au dernier étage avec de hauts plafonds et des salles de bains rénovées dans la suite • Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Nouvel ascenseur, systèmes CVC modernisés, escaliers élargis • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-16-331-030-0000 | Évaluation des aménagements | 179 345 € |
| Évaluation du terrain | 47 375 € | Évaluation totale | 226 720 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Roosevelt Office Lofts and Retail Shops | 622 W Roosevelt Rd
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