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Résumé analytique

Take advantage of this rare opportunity to lease an 8,000 square foot freestanding retail building in the heart of Alton, Texas. Formerly a Dollar General, this well-maintained property offers excellent visibility, ample parking, and a flexible open floor plan suited for a wide range of retail or commercial uses. Strategically located on a high-traffic corridor with strong demographics, the site benefits from consistent daily traffic and close proximity to schools, residential neighborhoods, and other national retailers. The building features high ceilings, prominent signage options, making it ideal for retail, discount, medical, office, or service-oriented businesses.

Agent Remarks: All Information is deemed accurate but not guaranteed. Buyer must perform all typical due diligence.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
785 m²
Année de construction
2001
Prix
837 261 €
Prix par m²
1 066,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Commercial - Commerical
Stationnement
22 places (28,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Alton Blvd

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
N8600-00-005-0003-00
Évaluation du terrain
246 355 €
Évaluation des aménagements
276 069 €
Évaluation totale
522 424 €
  • ID de l’annonce: 40198120

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 622 N Alton Blvd, Alton, TX 78573

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