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Old Mill Centre 622 N 108th Ct Espace disponible | 116–1 554 m² | Omaha, NE 68154
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Informations principales
- Unmatched location to entire metro area - less than 15 minutes to all of Omaha
- Strong Demographics with easy access to 3 major office parks
- Various size suites available
- One minute from the I-680 & W Dodge Expressway Interchange
- Established Development with Abundant Parking, High Visibility
- New local landlord ready to work with tenants
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 610-12 N 109th Plaza | 486 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 73 322 € /an 6 110 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10866 W Dodge Rd | 169 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 35 161 € /an 2 930 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10870 W Dodge Rd | 116 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 24 096 € /an 2 008 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 N 109th Ct | 782 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 118 016 € /an 9 835 € /mois | Triple net (NNN) |
604-630 N 108th Ct - Niveau inférieur – Bureau 610-12 N 109th Plaza
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10862 W Dodge Rd - 1er étage – Bureau 10866 W Dodge Rd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
10862 W Dodge Rd - 1er étage – Bureau 10870 W Dodge Rd
Restaurant or cafe space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
604 N 109th Ct - 1er étage – Bureau 600 N 109th Ct
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The Old Mill Centre proudly celebrated its 50th Anniversary, marking a long and successful legacy as one of Omaha’s most established commercial destinations. Located at the highly visible and accessible intersection of 108th Street and West Dodge Road—directly adjacent to I-680—this Centre offers an unmatched location for retail, restaurant and office tenants. Businesses that choose to locate here benefit not only from abundant on-site parking and high visibility, but also from the opportunity to serve the vibrant and demographically strong Old Mill and Miracle Hills neighborhoods. The convenient access to major arterial roads allows tenants to reach customers across the entire Omaha metropolitan area with ease. New local landlord is committed to reinvestment in the property and can offer flexible lease terms to accommodate many needs. The property has proven traffic, and a rich history of commercial success. The Old Mill Centre is an ideal setting for businesses looking to thrive in one of Omaha’s most dynamic commercial corridors.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Old Mill Centre | 622 N 108th Ct
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