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622 Hardesty Ave Immeuble residentiel 20 lots 1 248 537 € (62 427 €/Lot) Taux de capitalisation 7,01 % Kansas City, MO 64124
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Informations principales sur l'investissement
- Minutes from Downtown
- Turnkey Investment
- Major CapEx Completed
Résumé analytique
Turnkey 20-Unit Multifamily – High-Upside Kansas City Investment
Fully renovated 20-unit apartment building featuring 8 one-bedroom units and 12 studios, offered at $1,450,000. The property is currently leased at 70% occupancy, with tenants being added to rent roll regularly.
The unfinished basement has laundry, and offers additional upside — storage, community space, or additional units (buyer to verify). Located just minutes from downtown Kansas City, this asset combines modern updates, strong rental demand, and multiple value-add plays.
Highlights:
20 units: 8 (1BR) + 12 (Studios)
Fully renovated
Prime location near downtown
Basement offers expansion potential
Strong KC rental market fundamentals
An excellent opportunity for investors seeking a cash-flowing, value-add multifamily in a growing area.
Fully renovated 20-unit apartment building featuring 8 one-bedroom units and 12 studios, offered at $1,450,000. The property is currently leased at 70% occupancy, with tenants being added to rent roll regularly.
The unfinished basement has laundry, and offers additional upside — storage, community space, or additional units (buyer to verify). Located just minutes from downtown Kansas City, this asset combines modern updates, strong rental demand, and multiple value-add plays.
Highlights:
20 units: 8 (1BR) + 12 (Studios)
Fully renovated
Prime location near downtown
Basement offers expansion potential
Strong KC rental market fundamentals
An excellent opportunity for investors seeking a cash-flowing, value-add multifamily in a growing area.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 645,80 € | - |
| Studios | 12 | 559,69 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-210-05-01-00-0-00-000 | Évaluation totale | 34 769 € |
| Évaluation du terrain | 2 165 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 32 604 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-210-05-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
2 165 €
Évaluation des aménagements
32 604 €
Évaluation totale
34 769 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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