Turnkey Hotel | Comfort Inn Plainwell | 622 Allegan St
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Turnkey Hotel | Comfort Inn Plainwell 622 Allegan St 63 Chambres d’hôtel Services hôteliers Vente aux enchères en ligne Plainwell, MI 49080
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Comfort Inn Plainwell is a turnkey 63-room hotel opportunity near major attractions, offering immediate upside with minimal operational lift.
- Travelers enjoy quick access to restaurants, shops, ski resorts, Timber Ridge Ski Area, snowmobile trails, and Gun Lake Casino.
- Area spending tops $754 million annually within a 10-mile radius, underscoring robust consumer demand.
- Located off Highway 131 with direct access to Kalamazoo and Grand Rapids, granting excellent drive-by exposure and convenience.
- Nearby retailers include Starbucks, Meijer, McDonald’s, M-89 Cinema, Walmart Supercenter, Applebee’s, and KFC.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Comfort Inn Plainwell presents an excellent opportunity in a premier location.
This 63-key, interior corridor hotel encompasses 34,801 square feet across two well-maintained stories. Originally built in 1987, the property has been meticulously maintained and thoughtfully updated over the years, presenting a turnkey investment for new ownership. A covered carport entrance welcomes guests with convenience and curb appeal, leading into a tastefully decorated interior that reflects pride of ownership. The hotel is fully equipped with desirable amenities, including a heated indoor pool, a state-of-the-art fitness center, an efficient business center, and complimentary hot breakfast service. Well-appointed guest rooms have cozy beds, in-room coffee makers, and comfort-focused features that deliver strong visitor satisfaction. Ample on-site parking supports buses and trucks, making it ideal for group travel and regional tourism.
Ideally positioned off US Highway 131 between Kalamazoo and Grand Rapids, the Comfort Inn Plainwell offers guests convenient access to the best of West Michigan. The hotel places visitors just a short drive from a wide range of attractions, including local restaurants, shopping destinations, ski resorts, and snowmobile trails. Popular spots such as Timber Ridge Ski Area and Gun Lake Casino are easily reachable, providing outdoor adventure and entertainment. Nature enthusiasts can explore the nearby Allegan State Game Area, known for its scenic hiking paths and equestrian trails. For those with a passion for classic cars, the renowned Gilmore Car Museum is also within comfortable driving distance. This prime location makes the Comfort Inn a preferred choice for leisure travelers seeking relaxation and recreation.
This well-positioned asset offers immediate operational stability with potential for long-term upside.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Broker of Record: Matthew Fitzgerald, MI License #6502432668
This 63-key, interior corridor hotel encompasses 34,801 square feet across two well-maintained stories. Originally built in 1987, the property has been meticulously maintained and thoughtfully updated over the years, presenting a turnkey investment for new ownership. A covered carport entrance welcomes guests with convenience and curb appeal, leading into a tastefully decorated interior that reflects pride of ownership. The hotel is fully equipped with desirable amenities, including a heated indoor pool, a state-of-the-art fitness center, an efficient business center, and complimentary hot breakfast service. Well-appointed guest rooms have cozy beds, in-room coffee makers, and comfort-focused features that deliver strong visitor satisfaction. Ample on-site parking supports buses and trucks, making it ideal for group travel and regional tourism.
Ideally positioned off US Highway 131 between Kalamazoo and Grand Rapids, the Comfort Inn Plainwell offers guests convenient access to the best of West Michigan. The hotel places visitors just a short drive from a wide range of attractions, including local restaurants, shopping destinations, ski resorts, and snowmobile trails. Popular spots such as Timber Ridge Ski Area and Gun Lake Casino are easily reachable, providing outdoor adventure and entertainment. Nature enthusiasts can explore the nearby Allegan State Game Area, known for its scenic hiking paths and equestrian trails. For those with a passion for classic cars, the renowned Gilmore Car Museum is also within comfortable driving distance. This prime location makes the Comfort Inn a preferred choice for leisure travelers seeking relaxation and recreation.
This well-positioned asset offers immediate operational stability with potential for long-term upside.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Broker of Record: Matthew Fitzgerald, MI License #6502432668
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 233 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de chambres | 63 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Surface du lot | 0,37 ha | ||
| Zonage | C-2 - Commerce général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 233 m² |
| Nb de chambres | 63 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Espace pour événements de rencontre
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 1 | 116,85 € | - |
| Guest Room | 62 | 103,86 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 55-030-089-51 | Évaluation des aménagements | 1 050 309 € |
| Évaluation du terrain | 86 552 € | Évaluation totale | 1 136 861 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
55-030-089-51
Évaluation du terrain
86 552 €
Évaluation des aménagements
1 050 309 €
Évaluation totale
1 136 861 €
CONSEILLER EN VENTE
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Deep Dave, Associate
Deep Dave est un professionnel de l'immobilier spécialisé dans l'acquisition et la cession d'actifs hôteliers dans le Midwest. Deep met à profit son expertise pour fournir des conseils stratégiques et un service exceptionnel à ses clients. Son engagement en faveur de l'excellence et sa connaissance approfondie du marché garantissent que les clients reçoivent des solutions personnalisées qui répondent à leurs objectifs d'investissement spécifiques.
Avant Matthews™, Deep a travaillé chez Marcus & Millichap, spécialisé dans les actifs multifamiliaux dans le comté de Cook. Il a également été associé dans l'entreprise hôtelière de sa famille, OmPrem Hotel Group, spécialisée dans les acquisitions d'hôtels de niveau économique dans l'Illinois.
Avant Matthews™, Deep a travaillé chez Marcus & Millichap, spécialisé dans les actifs multifamiliaux dans le comté de Cook. Il a également été associé dans l'entreprise hôtelière de sa famille, OmPrem Hotel Group, spécialisée dans les acquisitions d'hôtels de niveau économique dans l'Illinois.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Victoria Quade
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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