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622 - 640 Oak St 622-640 Oak St Espace disponible | 158–530 m² | Copiague, NY 11726
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Informations principales
- Ample frontage and visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 372 m² | 5-10 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 103 327 € /an 8 611 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 158 m² | 5-10 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 36 595 € /an 3 050 € /mois | Triple net (NNN) |
622-640 Oak St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
622-640 Oak St - 1er étage – Bureau C
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- End cap unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 622 - 640 Oak St
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Frank's Laundromat
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- 1
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- Helping To Heal Physical Therapy
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- 1
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- Limeno Deli
- Restaurant
- 1
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- Liz Et Hair Salon
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- 1
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- Pak's Karate Academy & Fitness Center
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- 1
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- Serenella Interiors
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Frank's Laundromat | - | 1 | - |
| Helping To Heal Physical Therapy | - | 1 | - |
| Limeno Deli | Restaurant | 1 | - |
| Liz Et Hair Salon | - | 1 | - |
| Pak's Karate Academy & Fitness Center | - | 1 | - |
| Serenella Interiors | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 530 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 158 m² | Surface commerciale utile | 1 793 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1950 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 793 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
***UNDER NEW OWNERSHIP....RENOVATIONS PLANNED**** Strip Center located on the connecting road of Oak Street... between up and coming towns of Lindenhurst and Copiague. Located in close proximity to both LIRR stations. This center offers parking for 70 cars with access doors from both the rear parking lot and front Oak street. Join other service related retail such as 99 Cent/Discount Store , Physical Therapy, Karate Studio, Laundromat, Hair Salon, Empenada Shop, Dance Studio and Spanish Market/Deli. Great for other service related businesses, office and medical tenants. New residential developments in both towns offer customer flow.
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