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622-628 Central Ave Bureau 840 m² 36 % Loué À vendre East Orange, NJ 07018 1 927 684 € (2 295,54 €/m²)
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Résumé analytique
Une opportunité incroyable dans la zone de réaménagement de l'artère principale de la ville d'East Orange.
622-628 Central Avenue et 630-34 Central Ave. Deux lots (bloc 712, lots 2 et 2.03) vendus ensemble uniquement. Lot 2 = 9 039 pieds carrés, lot 2,03 = 5 087 pieds carrés, lots combinés = 14 126 pieds carrés. Rénovez des bâtiments existants ou construisez-en de nouveaux ! Sur la base du plan de réaménagement de la zone du village de transit (exigences d'utilisation et de vrac) pour Central Ave. Commercial, zone CAC CAE/CAC. Proposition idéale de réaménagement pour obtenir 32 unités résidentielles et 4 unités commerciales au rez-de-chaussée. Hauteur/étages du bâtiment : 5 étais/65 pieds. Enquête dans les documents.
622-628 Central Avenue et 630-34 Central Ave. Deux lots (bloc 712, lots 2 et 2.03) vendus ensemble uniquement. Lot 2 = 9 039 pieds carrés, lot 2,03 = 5 087 pieds carrés, lots combinés = 14 126 pieds carrés. Rénovez des bâtiments existants ou construisez-en de nouveaux ! Sur la base du plan de réaménagement de la zone du village de transit (exigences d'utilisation et de vrac) pour Central Ave. Commercial, zone CAC CAE/CAC. Proposition idéale de réaménagement pour obtenir 32 unités résidentielles et 4 unités commerciales au rez-de-chaussée. Hauteur/étages du bâtiment : 5 étais/65 pieds. Enquête dans les documents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
840 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
2 295,54 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
420 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CAC - Commercial corridor for redevelopment zone
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-00712-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 1 267 102 € |
| Évaluation du terrain | 205 474 € | Évaluation totale | 1 472 575 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-00712-0000-00002
Évaluation du terrain
205 474 €
Évaluation des aménagements
1 267 102 €
Évaluation totale
1 472 575 €
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Présenté par
622-628 Central Ave
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