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7-Eleven 6217 Azle Avenue Local commercial 430 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Worth, TX 76135 8 291 147 € (19 300,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2026 Construction. 4,824+/- SF Building on 1.14+/- Acre Site
- Anchored by Target and Hobby Lobby, with Additional Nearby Retailers including Walmart, Home Depot, Lowe’s, CVS, & Much More
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Store Chain in the World With 85,000 Stores
- Signalized Hard-Corner Location with 22,119+ VPD at Azle Avenue & Paul Meador Road, a Primary Retail Corridors with Proximity to Loop 820 and SH-199
- Near Employment Demand Drivers – Lockheed Martin (19k Employees) & Naval Air Station Joint Reserve Base (11,350 Employees); $1.3B in Annual Economic I
- Fort Worth, TX | One of the Fastest-Growing Cities in the U.S | Population: 1,008,106+
Résumé analytique
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases Every 5 Years & (4) 5-Year Options to Renew
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
8 291 147 €
Prix par m²
19 300,42 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
385 527 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
F1 - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven | 6217 Azle Avenue
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