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Raytown Plaza Shopping Center 6215-6249 Blue Ridge Blvd Local commercial | 1 394 m² | À louer | Raytown, MO 64133
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 11 private offices and a large break room
- Less than a mile from Raytown High School with more than 1,300 students
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6229 | 1 394 m² | Avr. 2028 | 54,78 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 76 339 € /an 6 362 € /mois | Négociable |
1er étage, bureau 6229
Beautiful open showroom space with excellent lighting
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 11 private offices and a large break room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elevation Grille | Enseigne | 1 | - |
| Expressions In Dance Inc | Enseigne | 1 | - |
| Home Skillet | Restaurant | 1 | - |
| KC Street Notes | Services | 1 | - |
| Show Me Quilting | Enseigne | 1 | - |
| The Move KC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Surface commerciale utile | 3 835 m² | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 835 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Raytown Plaza is surrounded by national retailers including Walmart, CVS, Aldi, and Hy-Vee, and is easily accessible via major thoroughfares such as Blue Ridge Boulevard, Raytown Road, and E 63rd Street, which collectively see over 60,000 vehicles per day. The property is also near the Raytown Live Amphitheater and multiple schools, further enhancing its appeal for businesses seeking high-traffic, community-integrated locations.
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Raytown Plaza Shopping Center | 6215-6249 Blue Ridge Blvd
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