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6214 Saratoga Blvd Bureau 706 m² Inoccupé À vendre Corpus Christi, TX 78414 1 915 859 € (2 713,44 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction
- Strong Medical and Retail Location
Résumé analytique
Two unit medical clinic with one unit built out and operational. The building was completed in 2023 and is in located in a strong medical, retail, and residential area. The building consists of two units, one of which is built out and currently functioning as a pediatric clinic. The remaining half is shell space.
The pediatrician owner occupies the completed portion and is willing to lease back. He is also willing to reduce his square footage and give to a buyer, should they need more than the remaining 3800SF of shell space for their operation.
8-10 visitation rooms in the operational half of the building.
Private offices
3 bathrooms
Nurses stationary
Lab
The pediatrician owner occupies the completed portion and is willing to lease back. He is also willing to reduce his square footage and give to a buyer, should they need more than the remaining 3800SF of shell space for their operation.
8-10 visitation rooms in the operational half of the building.
Private offices
3 bathrooms
Nurses stationary
Lab
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
1 915 859 €
Prix par m²
2 713,44 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
706 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
Commercial - Restrictions d'utilisation uniquement à des fins médicales à Saratoga Shores.
Stationnement
40 places (56,65 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Réception
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- South Texas Adult Medicine
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| South Texas Adult Medicine | Santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Association de copropriété médicale de classe A avec des voisins de qualité et une proximité immédiate de Spohn South ainsi que de nombreuses autres cliniques.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 353 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 353 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Association de copropriété médicale de classe A avec des voisins de qualité et une proximité immédiate de Spohn South ainsi que de nombreuses autres cliniques.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 613353 | Évaluation des aménagements | 1 141 403 € |
| Évaluation du terrain | 170 932 € | Évaluation totale | 1 312 335 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
613353
Évaluation du terrain
170 932 €
Évaluation des aménagements
1 141 403 €
Évaluation totale
1 312 335 €
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Présenté par
6214 Saratoga Blvd
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