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6213 Lakeside Ave Local d’activités | 377 m² | À louer | Richmond, VA 23228
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Informations principales
- B-3 zoning
- Drive In
- Parking
- Shop / Warehouse
- Signage
- Stand Alone
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 377 m² | Négociable | 138,27 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 52 139 € /an 4 345 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
PRIME COMMERCIAL SPACE FOR LEASE 6213 Lakeside Avenue, Richmond, VA 23228 Property Highlights: * Size: 4,059 square feet (2250 sq.ft. of shop/storage space with high ceilings 1809 square feet of office/retail space) * Zoning: B-3 (Business General) * FLEX space in West End Strategic Lakeside Avenue Location Situated along one of Richmond's most dynamic commercial corridors, this versatile space offers exceptional visibility and accessibility in the heart of the thriving Lakeside neighborhood. Lakeside Avenue is experiencing significant revitalization, with business owners investing heavily in expansions and renovations, creating a vibrant small-business ecosystem that draws customers from across the Richmond metro area. Exceptional Connectivity & Traffic This location provides unparalleled access to Richmond's major transportation arteries. Interstates 95, 64, and 195 converge at the nearby Bryan Park interchange, placing downtown Richmond, the West End, and Carytown all within a 10-minute drive. The corridor benefits from strong daily traffic counts exceeding 15,000 vehicles per day, ensuring consistent visibility for your business. Versatile B-3 Zoning The B-3 zoning designation offers tremendous flexibility for a wide range of commercial uses, including: Retail operations Professional offices Warehouse and storage facilities Contractor offices and shops Automotive dealerships and service Restaurants and food service And many other commercial enterprises Thriving Neighborhood Character The Lakeside community is known for its strong local business culture, with over 200 establishments along the avenue creating a supportive commercial environment. The area attracts both loyal neighborhood residents and visitors drawn to Lewis Ginter Botanical Garden, the popular Lakeside Farmers Market, and the district's growing reputation as a destination for unique shops, dining, and services. Surrounding Amenities: Adjacent to 262-acre Bryan Park with recreational facilities Minutes from Lewis Ginter Botanical Garden Dense residential neighborhoods with strong household demographics Growing dining and entertainment scene Richmond International Airport: 16 miles Ideal For: Retailers seeking high-visibility space, service contractors needing combined office/shop facilities, automotive businesses, professional offices, storage operations, or any enterprise requiring flexible commercial space in a high-traffic, accessible location. This is a rare opportunity to establish your business in one of Richmond's most promising commercial corridors, where local character meets metropolitan convenience. Contact us today to schedule a showing of this exceptional Lakeside Avenue opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 168 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- B-3 zoning
- Drive-in
- Shop / Warehouse
- Signage
- Parking
- 5 offices
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hertless Air Conditioning-htg
- Autres services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hertless Air Conditioning-htg | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 377 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À LOUER 6213 Lakeside Avenue, Richmond, VA 23228 Points forts de la propriété : * Superficie : 376 m² (209 m² d’espace atelier/stockage avec hauts plafonds et 167 m² d’espace bureau/commerce) * Zonage : B-3 (Commerce Général) * Espace FLEX dans le West End Emplacement stratégique sur Lakeside Avenue Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Richmond, cet espace polyvalent offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du quartier florissant de Lakeside. Lakeside Avenue connaît une revitalisation significative, avec des propriétaires d’entreprises investissant massivement dans des expansions et des rénovations, créant un écosystème de petites entreprises vibrant qui attire des clients de toute la région métropolitaine de Richmond. Connectivité et trafic exceptionnels Cet emplacement offre un accès inégalé aux principales artères de transport de Richmond. Les autoroutes 95, 64 et 195 convergent au carrefour de Bryan Park à proximité, plaçant le centre-ville de Richmond, le West End et Carytown à moins de 10 minutes en voiture. Le corridor bénéficie d’un trafic quotidien élevé dépassant les 15 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité constante pour votre entreprise. Zonage polyvalent B-3 La désignation de zonage B-3 offre une grande flexibilité pour une large gamme d’activités commerciales, notamment : Opérations de vente au détail Bureaux professionnels Entrepôts et installations de stockage Bureaux et ateliers pour entrepreneurs Concessions automobiles et services Restaurants et services alimentaires Et bien d’autres entreprises commerciales Caractère dynamique du quartier La communauté de Lakeside est réputée pour sa forte culture d’entreprises locales, avec plus de 200 établissements le long de l’avenue, créant un environnement commercial favorable. La zone attire à la fois des résidents fidèles du quartier et des visiteurs attirés par le Lewis Ginter Botanical Garden, le populaire marché fermier de Lakeside, et la réputation croissante du district en tant que destination pour des boutiques uniques, des restaurants et des services. Commodités environnantes : Adjacence au parc Bryan de 106 hectares avec installations récréatives À quelques minutes du Lewis Ginter Botanical Garden Quartiers résidentiels denses avec des données démographiques solides Scène culinaire et de divertissement en pleine croissance Aéroport international de Richmond : 26 km Idéal pour : Les commerçants cherchant un espace à haute visibilité, les entrepreneurs de services nécessitant des installations combinées bureau/atelier, les entreprises automobiles, les bureaux professionnels, les opérations de stockage ou toute entreprise nécessitant un espace commercial flexible dans un emplacement accessible et à fort trafic. C’est une opportunité rare d’établir votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus prometteurs de Richmond, où le caractère local rencontre la commodité métropolitaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite de cette opportunité exceptionnelle sur Lakeside Avenue.
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6213 Lakeside Ave
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