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6212 W Charleston Blvd Bureau 1 084 m² À vendre Las Vegas, NV 89146 1 718 453 € (1 584,76 €/m²)

6212 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146

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Informations principales sur l'investissement

  • Freestanding professional office building for sale - retail zoned
  • Directly across from College of Southern Nevada
  • High-visibility frontage along W. Charleston Blvd
  • Strong identity opportunity with prominent street presence

Résumé analytique

Une merveilleuse opportunité propriétaire-utilisateur qui comprend un bâtiment de deux étages. Le 1er étage a été un bureau de chiropraticien à long terme, le deuxième étage a des locataires mensuels, qui fournissent des revenus pour la propriété. Occupez la totalité du bâtiment, soit 51 % !

Pièces jointes

OM 6212 W Charleston Blvd_v1

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 084 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 718 453 €
Prix par m²
1 584,76 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
542 m²
Dalle à dalle
3,20 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1, Las Vegas - Commercial limité
Stationnement
27 places (24,9 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 138-35-803-003 Évaluation des aménagements 393 748 €
Évaluation du terrain 192 129 € Évaluation totale 585 877 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
138-35-803-003
Évaluation du terrain
192 129 €
Évaluation des aménagements
393 748 €
Évaluation totale
585 877 €
(702) 218-8404

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Contact

  • ID de l’annonce: 32935797

  • Date de mise sur le marché: 23/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6212 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146

Ce Charleston Preservation Bureau situé à 6212 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146 est actuellement disponible. Contactez SVN | The Equity Group pour plus d’informations.

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6212 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
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Building Photo
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Building Photo
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Building Photo
6212 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
Plat Map
1 sur 1
6212 W Charleston Blvd
(702) 218-8404 x

6212 W Charleston Blvd

Paul Chaffee, CCIM
(702) 218-8404

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