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6212 NW 43rd St Bureau | 165 m² | 225 539 € | À vendre | Gainesville, FL 32653
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le parc de bureaux Silverleaf à Gainesville, en Floride :
- Une population de 36 700 habitants vit dans un rayon de 3 miles carrés : le revenu médian est égal à 81 400 dollars et l'âge médian est de 42 ans.
- À proximité du HCA Florida Millhopper Emergency, de Publix et de plusieurs parcs (Devil's Millhopper State Park et Possum Creek Park).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 330 m² | Surface type par étage | 330 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,04 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | OF - Office-Flex | ||
| Surface totale de l’immeuble | 330 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 330 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 m² |
| Zonage | OF - Office-Flex |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 165 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 225 539 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 366,17 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 06020-015-000 |
| Surface du lot | 165 m² |
| Prix | 225 539 € |
| Prix par m² | 1 366,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 06020-015-000 |
DESCRIPTION
Bien entretenue, cette suite de bureaux comprend 4 bureaux, une salle de conférence spacieuse, 2 toilettes privées, une salle de pause avec kitchenette, plusieurs placards de rangement et un vaste parking ouvert, renforçant ainsi son attrait pour les locataires et garantissant la rétention et la satisfaction des locataires à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
Cette suite de bureaux de 1 777 pieds carrés, nichée dans le prestigieux parc de bureaux Silverleaf, présente d'excellentes perspectives d'investissement avec son bail à long terme garanti jusqu'en janvier 2026. Situé sur la 43e rue nord-ouest, entre la 53e avenue et l'autoroute 441, il se trouve dans le quartier animé de NW Gainesville, en Floride, avec un accès pratique aux principales artères et aux quartiers d'affaires. Ce parc de bureaux bénéficie à la fois de visibilité et d'intimité, garantissant un flux constant de locataires potentiels et des revenus locatifs stables. Le zonage OF actuel permet d'accueillir un large éventail d'entreprises, notamment les services aux entreprises, les services liés à la santé, les soins dentaires, les spas, etc., garantissant ainsi la polyvalence nécessaire pour répondre aux divers besoins et opportunités commerciaux.
Présenté par
6212 NW 43rd St
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