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6212 N Main St Bureau 325 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77009 1 119 794 € (3 443,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Can be owner occupied or leased to 2-3 separate tenants
- Excellent connectivity to 610 loop, I-45, and I-10
- Hard corner with great visibility
- Renovated interior and exterior
Résumé analytique
This 3,500-square-foot, multi-tenant building is strategically positioned on approximately 0.25 acres at a high-visibility hard corner along Main Street in the heart of The Heights. The property has undergone comprehensive renovations, enhancing its overall appeal and functionality. Its prime location o?ers excellent connectivity to major thoroughfares, including Loop 610, I-45, and I-10, providing superior access and convenience for tenants and visitors alike.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2005
Prix
1 119 794 €
Prix par m²
3 443,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
325 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
None - No zoning ordinance
Stationnement
6 places (18,45 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Houston Heights Montessori
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- Optimal Spine and Sports Medicine
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Houston Heights Montessori | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Optimal Spine and Sports Medicine | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 808 278 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 649 673 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 158 606 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
649 673 € (2025)
Évaluation des aménagements
158 606 € (2025)
Évaluation totale
808 278 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
6212 N Main St
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