Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
6212 Material Ave Industriel/Logistique 3 162 m² À vendre Loves Park, IL 61111 1 407 833 € (445,18 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Industrial / Flex Facility | Loves Park, IL
34,040 SF industrial/flex building situated on 1.75 acres in the established Loves Park industrial corridor, offered for sale at $1,635,000 ($48.03/SF).
The property offers a versatile combination of office and warehouse space with convenient access to I-90 and the greater Rockford market:
• ±20,000 SF office + ±14,040 SF warehouse/industrial space
• 16' clear height
• 2 loading docks + 2 drive-in doors
• Ample on-site parking
• Light Industrial zoning
• Ideal for manufacturing, distribution, contractors, engineering, corporate office, assembly, service, wholesale, or flex users
• Located within the Loves Park–Machesney Park Enterprise Zone, offering potential incentives for qualifying investment and improvements, including sales-tax benefits on eligible building materials
• Potential TIF incentives may be available for qualifying redevelopment projects
• Loves Park maintains a 0% municipal property-tax levy and actively promotes business expansion and redevelopment
• Excellent opportunity for an owner-user or growing company seeking substantial office and industrial space under one roof
• Sale Price: $1,635,000.
34,040 SF industrial/flex building situated on 1.75 acres in the established Loves Park industrial corridor, offered for sale at $1,635,000 ($48.03/SF).
The property offers a versatile combination of office and warehouse space with convenient access to I-90 and the greater Rockford market:
• ±20,000 SF office + ±14,040 SF warehouse/industrial space
• 16' clear height
• 2 loading docks + 2 drive-in doors
• Ample on-site parking
• Light Industrial zoning
• Ideal for manufacturing, distribution, contractors, engineering, corporate office, assembly, service, wholesale, or flex users
• Located within the Loves Park–Machesney Park Enterprise Zone, offering potential incentives for qualifying investment and improvements, including sales-tax benefits on eligible building materials
• Potential TIF incentives may be available for qualifying redevelopment projects
• Loves Park maintains a 0% municipal property-tax levy and actively promotes business expansion and redevelopment
• Excellent opportunity for an owner-user or growing company seeking substantial office and industrial space under one roof
• Sale Price: $1,635,000.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 407 833 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 445,18 € | Année de construction | 1964 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,74 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 3 162 m² | ||
| Zonage | IL - Class: INDUSTRIAL Land Use: IMPROVED INDUSTRIAL | ||
| Prix | 1 407 833 € |
| Prix par m² | 445,18 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 3 162 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL - Class: INDUSTRIAL Land Use: IMPROVED INDUSTRIAL |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Arachnid
- Manufacture
- -
- -
- Févr. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Arachnid | Manufacture | - | - | Févr. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-05-101-003 | Évaluation des aménagements | 189 628 € |
| Évaluation du terrain | 34 718 € | Évaluation totale | 224 346 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-05-101-003
Évaluation du terrain
34 718 €
Évaluation des aménagements
189 628 €
Évaluation totale
224 346 €
1 sur 80
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
6212 Material Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.