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Family Dollar/Dollar Tree 6212 Batesville blvd Local commercial 160 m² À vendre Pleasant Plains, AR 72568 1 157 588 € (7 223,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

6212 Batesville blvd, Pleasant Plains, AR 72568

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 2024 Construction – ±10,500 SF prototype store on a ±2.0 AC parcel.
  • Long-Term Income – 10-year original lease term with six (6) 5-year renewal options.
  • Tenant Responsibility – Double-net lease with minimal landlord responsibilities limited to roof, structure, and parking areas.
  • Corporate Backed lease guaranteed by Family Dollar Stores
  • Attractive Yield – Offered at $1,346,471, reflecting an 8.50% capitalization rate.
  • High Visibility Location – Prominent frontage along Batesville Blvd (AR-25), offering strong exposure in a high-traffic corridor.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
160 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 157 588 €
Prix par m²
7 223,29 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
98 395 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,65 ha
Façade
55 m sur Batesville Boulevard

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0900018000C Évaluation des aménagements 20 221 €
Évaluation du terrain 15 157 € Évaluation totale 35 377 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0900018000C
Évaluation du terrain
15 157 €
Évaluation des aménagements
20 221 €
Évaluation totale
35 377 €
(305) 395-6972

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37524071

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6212 Batesville blvd, Pleasant Plains, AR 72568

Ce Local commercial situé à 6212 Batesville blvd, Pleasant Plains, AR 72568 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar/Dollar Tree | 6212 Batesville blvd
(305) 395-6972 x

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(305) 395-6972

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(813) 725-2182 x4245

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