6211 S Vermont Ave
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6211 S Vermont Ave Immeuble residentiel 15 lots 5 219 147 € (347 943 €/Lot) Taux de capitalisation 4,70 % Los Angeles, CA 90044
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Compass a le plaisir de mettre en marché son inscription au 6211 Vermont, un bel immeuble d'appartements subventionné. La propriété est une construction toute neuve bénéficiant d'un loyer maximum autorisé par HACLA. Le nouveau propriétaire bénéficiera également d'une réduction des impôts fonciers en raison de l'exonération sociale, maintenant les impôts fonciers à 3 500 dollars par an. Les contrats de service actuels sont conclus avec Brilliant Corners et HACLA, mais le propriétaire a la possibilité de gérer lui-même la propriété et de recruter ses propres locataires s'il le souhaite. Où d'autre à Los Angeles pouvez-vous atteindre un taux de capitalisation supérieur à 5 % pour une nouvelle construction ?
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 219 147 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 347 943 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,70 % | Surface de l’immeuble | 966 m² |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Prix | 5 219 147 € |
| Prix par lot | 347 943 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,70 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 966 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Local à vélos
- Transports en commun
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6003-030-013 | Évaluation des aménagements | 538 110 € |
| Évaluation du terrain | 312 289 € | Évaluation totale | 850 399 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6003-030-013
Évaluation du terrain
312 289 €
Évaluation des aménagements
538 110 €
Évaluation totale
850 399 €
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