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6210 W Maine St Local commercial 530 m² Inoccupé À vendre Spirit Lake, ID 83869 772 269 € (1 458,36 €/m²) Taux de capitalisation 9,30 %
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Informations principales sur l'investissement
- current sewer moratorium will not allow any new hookups to the city sewer which makes this property ideal for a new business to set up in Spirit Lake
- Maine St. is the main access to the lake only 1/2 mile away from the store front
Résumé analytique
currently this is a Sale By Owner
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Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
772 269 €
Prix par m²
1 458,36 €
Taux de capitalisation
9,30 %
RNE
71 834 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
7 places (13,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur West Maine Street
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | S4500017001A | Évaluation totale | 621 360 € |
| Évaluation du terrain | 78 305 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 543 055 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
S4500017001A
Évaluation du terrain
78 305 €
Évaluation des aménagements
543 055 €
Évaluation totale
621 360 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 49
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Nelson Investments LLC
6210 W Maine St
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