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Circle K 6210 E Cave Creek Rd Local commercial 227 m² À vendre Cave Creek, AZ 85331 1 898 314 € (8 353,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,68 %

6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331

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Informations principales sur l'investissement

  • 5 5-Year Lease Options

Résumé analytique

Located at 6210 E Cave Creek Road in Cave Creek, AZ, this property offers a prime 0.41-acre lot with a total of 17,960 square feet of land. The property is comprised of a gas station / convenience store with 2,425 SF improvements built in 1998. The property is on a corner lot with strong visibility and has eight fueling positions. Positioned in a highly sought after corridor, the property benefits from strong visibility and long term demand for fuel and retail services. Current base rent of $10,416.67 per month delivers an in place NOI of approximately $125,000 annually, which is at the low end of market ranges for similar petroleum operators. Circle K is currently in one of their option periods, expiring May 2030, and Circle K has five additional five year options to renew at 10% annual increases.

Pièces jointes

Cave Creek Circle K- OM (3)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
227 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
8 353,75 €
Taux de capitalisation
5,68 %
RNE
107 859 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-T
Stationnement
10 places (44,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
0 m sur E Cave Creek Rd

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Circle K is a global convenience store brand that originated in 1951 when Fred Hervey purchased three Kay’s Food Stores in El Paso, Texas. Initially focused on the southwestern United States, the company expanded rapidly through acquisitions and franchising, entering international markets by 1979. After filing for bankruptcy in 1990, Circle K underwent ownership changes before being acquired in 2003 by Alimentation Couche-Tard, a Canadian multinational based in Laval, Quebec. Today, Circle K operates thousands of locations worldwide, offering convenience retail and fuel services under various fuel brands. The company introduced a global rebranding initiative in 2015 to unify its identity across markets. Circle K is a subsidiary of Alimentation Couche-Tard, which trades publicly on the Toronto Stock Exchange under the ticker ATD.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Somewhat walkable
30/100
Very drivable
80/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 211-08-033A Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 74 947 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
211-08-033A
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
74 947 €
(480) 273-0212

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Contacts

  • ID de l’annonce: 38971872

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331

Ce Cave Creek Local commercial situé à 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331 est actuellement disponible. Contactez ROI Properties, LLC pour plus d’informations.

1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
6210 E Cave Creek Rd_W Facing Aerial
6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Copy of Cave Creek Circle K- OM (2)
6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
6210 E Cave Creek Rd_E Facing Aerial
6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Copy of Cave Creek Circle K- OM (1)
6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Copy of Cave Creek Circle K- OM
1 sur 1
Circle K | 6210 E Cave Creek Rd
(480) 273-0212 x

Circle K | 6210 E Cave Creek Rd

Jake Vice
(480) 273-0212

Beth Jo Zeitzer
(602) 319-1326

Tommy Moore
(602) 397-4886

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