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For Sale or Lease - Flex/ Industrial 6210 Abbott Dr Industriel/Logistique 2 950 m² À vendre Omaha, NE 68110 3 267 723 € (1 107,58 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

FOR SALE OR LEASE
100% air conditioned

Well Maintained - Free Standing Warehouse
Minutes from Eppley Airport

Résumé analytique

• 100% air conditioned
• Property includes 7,477 SF office and four restrooms.
• Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF
• Additional adjacent parking can be added
• Substantial electrical service: 1,200a 480/277v 4 wire service
• Four (4) Dock doors. One (1) drive in door (14’h x 12’w)
• GI Zoning
• 16’+ clear span height
• Approximately 82 parking stalls
• PLANS AVAILABLE FOR - 15,000 SQUARE FOOT ADDITION

office floorplan

6210_Abbott_Drive_2 pg flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	3 267 723 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 107,58 €	Année de construction/rénovation	1988/2019
Type de vente	Propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,03 m
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	1,21 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 950 m²
Zonage	GI

Prix	3 267 723 €
Prix par m²	1 107,58 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,21 ha
Surface utile brute	2 950 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1988/2019
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,03 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GI

Terrain clôturé

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Salle de repos

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 6210
697 – 1 475 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF

1er Ét. – 6240
697 – 1 475 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Space can be divided into two spaces - 7,500 -31,757 SF & Can be expanded to 46,000 SF

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét. – 6210	697 – 1 475 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant
1er Ét. – 6240	697 – 1 475 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant