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Informations principales sur l'investissement

  • Close proximity to Interstate 5
  • Potential annexation into the City of Stockton with a proposed land use of Administrative Professional / Commercial / High Density Residential
  • Uniquely positioned to serve both the community of Weston Ranch as well as the San Joaquin General Hospital, the San Joaquin County Jail, and the VA
  • Located at the southern access to Weston Ranch, a community with +/- 22,000 residents.
  • Potential Future Uses After Annexation: High Density Apartments, QSR, Service Retail, Service Station, Junior Anchor w/ Garden Center, Grocery, Med

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Aire de stockage chantier
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Santé
  • Médical
  • Centre de quartier
  • Centre commercial géant
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Relais routier
  • Terminal routier
Surface totale du lot 6,05 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage AG-20

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 6,05 ha

The site is situated directly adjacent to the Interstate 5 and is located at the southern gateway to Weston Ranch, a community with +/- 22,000 residents. In close proximity is San Joaquin General Hospital, the San Joaquin County Jail, and the VA.

Description

KW Commercial is pleased to present this excellent opportunity to purchase 14.95 AC of developable land near Interstate 5. The property provides an opportunity for a savvy developer/owner to benefit from a potential annexation into the City of Stockton. Should a new owner choose to annex into the City of Stockton, the zoning will be Commercial (see highlights for potential uses). Additional information regarding the proposed Yettner Road East Parcel Project is available upon request.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 193-060-59
  • 193-060-38
  • 193-060-62
Évaluation du terrain
1 960 838 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 960 838 €
  • ID de l’annonce: 36287638

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 621 Yettner Rd, French Camp, CA 95231

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