Buckley Plaza | 621 US Highway 130
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Buckley Plaza 621 US Highway 130 Local commercial 2 369 m² 83 % Loué À vendre Hamilton, NJ 08691 6 095 950 € (2 573,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,38 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Opportunity - Scarce inventory for Single-Story retail strip centers with parking - could be ideal for investor or owner-user.
- Dunkin’ Donuts drive-thru location is within the Top 2 most visited places along Robbinsville Road.
- High Exposure & Frontage • 169 FT of frontage with high-traffic exposure along US-130. • Dunkin’ drive-through location facing US-130. • Large signage
- Prime Hamilton Township Location • +33,000 average annual daily traffic (AADT), adjacent to Residence Inn, Amazon, FedEx, Lowes, Home Depot, and more.
- Major Nearby Developments Located near the newly built ‘Crossings at Hamilton’, a $250M residential master-plan complex adding significant traffic.
- Recent Capital Improvements • 2024: Brand new roof, re-striped parking lot • Each unit is equipped with 4-ton HVAC system, & 200-amp electrical panel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VALUE-ADD SINGLE-STORY SHOPPING CENTER ALONG MAJOR RETAIL CORRIDOR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 369 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
6 095 950 €
Prix par m²
2 573,19 €
Taux de capitalisation
7,38 %
RNE
450 075 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
2,63 ha
Zonage
HC - Highway Commercial (HC)
Stationnement
91 places (38,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Route 130
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-02712-0000-00136 | Évaluation des aménagements | 1 139 246 € |
| Évaluation du terrain | 957 761 € | Évaluation totale | 2 097 007 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-02712-0000-00136
Évaluation du terrain
957 761 €
Évaluation des aménagements
1 139 246 €
Évaluation totale
2 097 007 €
CONTACTS
-
Stephen Preuss -
Eric Delafraz -
Kevin Louie -
Michael Horne -
Steven Winters -
Ripco Real Estate
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