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Meier & Frank Building 621 SW 5th Ave Local commercial | 184–1 388 m² | 4 étoiles | À louer | Portland, OR 97204
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Informations principales
- Situé au cœur du groupe d'espaces de bureaux créatifs du centre-ville de Portland
- En face de l'épicentre du réseau de transport en commun de Portland
- Entouré de nombreux détaillants nationaux
- Plus haut carrefour piétonnier diurne du centre-ville
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- Disponible
Renovations under way for new retail space in one of downtown Portland's most noteable structures.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 643 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 561 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 643 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 561 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Renovations under way for new retail space in one of downtown Portland's most noteable structures.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B
| Surface | 643 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau C
| Surface | 561 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 388 m² d’espace adjacent.
Occupants
- Apex Clearing
- Créateur de plateforme mondiale pour l'investissement et la gestion de patrimoine, basé à Dallas, au Texas, créé en 2012.
- Finastra
- Fournisseur international d'applications logicielles financières basé à Londres, en Angleterre, depuis 2017.
- MUJI Chelsea
- Distributeur japonais de vêtements et d'autres articles dont le siège social est à Londres.
- Oregon State University
- Université publique de recherche locale basée à Corvallis, dans l'Oregon, créée en 1868.
- The Nines
- Hôtel de luxe et lieu d'événements dans le centre-ville de Portland.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu du bien
Le bâtiment Meier & Frank, l'une des structures les plus remarquables du centre-ville de Portland, est un immeuble en copropriété de 16 étages d'une superficie de 208 520 pieds carrés louables. KBS, en collaboration avec Sterling Bay, réaménage l'ancien grand magasin Macy's situé aux 5 premiers étages du bâtiment pour en faire un actif à usage mixte de premier ordre comprenant des espaces comprenant des commerces de détail au niveau de la rue et des bureaux de création. Les étages 6 à 16 de l'établissement abritent le The Nines Hotel, l'hôtel le plus luxueux du centre-ville de Portland, avec notamment le Departure Restaurant & Lounge et le Urban Farmer Steakhouse. Le bâtiment Meier & Frank est une structure historique en terre cuite émaillée qui abritait à l'origine le siège de la chaîne de grands magasins Meier & Frank. L'établissement s'étend sur un pâté de maisons entier en face de la place animée du palais de justice de Pioneer et du célèbre centre commercial Pioneer Square. Cet emplacement se trouve au cœur du pôle d'espaces de bureaux créatifs du centre-ville de Portland, tout en étant au cœur de nombreux détaillants nationaux. Situé en face de l'épicentre du réseau de transport en commun de Portland, où se croisent toutes les lignes de tramway MAX, cet établissement connaît un trafic piétonnier sans précédent.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Local à vélos
- Chauffage central
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Centre-ville de Portland
Le centre-ville de Portland, où l'on peut se rendre à pied, offre des commerces, des restaurants et des installations culturelles dynamiques. Avec des centaines de restaurants et de bars, les établissements comprennent des restaurants raffinés, des food trucks, des brasseries et des marques locales telles que Stumptown Coffee, Salt & Straw Ice Cream et Blue Star Donuts. Le centre-ville de Portland compte également de nombreux marchés fermiers et plusieurs musées. L'université d'État de Portland accueille environ 26 000 étudiants, ce qui constitue un vivier de travailleurs qualifiés pour les employeurs locaux. Enfin, le développement important et continu d'appartements de luxe a ajouté une composante dynamique au centre-ville, offrant des options de vie attrayantes aux employés travaillant dans les bureaux de la région. Pour faciliter un mode de vie sans voiture, plusieurs arrêts de la station de métro léger MAX permettent d'accéder à l'agglomération de Portland.
Dans cette zone urbaine relativement dense, la plupart des commerces se trouvent dans des quartiers commerciaux comme Pioneer Place, ou au rez-de-chaussée d'immeubles de bureaux et d'appartements. Malgré la situation centrale, les loyers des commerces sont un peu plus abordables dans le CBD que dans les communautés suburbaines coûteuses comme Hillsboro et Cascade Park, de l'autre côté du fleuve Columbia.
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Urban Farmer | Steak | €€€€ | 1 min. à pied |
| Departure Restaurant & Lounge | Asiatique | €€€ | 1 min. à pied |
| Petra Cuisine | Méditerranéen | USD | 3 min. à pied |
| Porto Terra Tuscan Grill & Bar | Grill | €€ | 4 min. à pied |
| HopCity Tavern + Market | Bistro | €€ | 5 min. à pied |
Local commercial |
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|---|---|---|
| WaFd Bank | Banque | 2 min. à pied |
Équipe de location
Équipe de location
Dan Bozich, President of Brokerage Services
Brian Greeley, Vice President
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Bora Architects & Interiors
Présenté par
Meier & Frank Building | 621 SW 5th Ave
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