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621 St Johns Ave Local commercial 239 m² À vendre Palatka, FL 32177 503 720 € (2 107,27 €/m²) Taux de capitalisation 8,70 %
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Résumé analytique
Own a beautifully restored piece of Palatka history. Built in 1923, this 2,573 sq. ft. commercial building blends historic charm with modern functionality, making it ideal for office or retail use. Original brick accents, soaring ceilings, and transom windows create a bright, inviting space. Recent upgrades include a new roof, new HVAC systems and ductwork, all new electrical, plumbing, drywall, paint, flooring, LED lighting, two ADA-compliant restrooms, and Cat6E data cabling throughout. All improvements were completed by licensed contractors and fully permitted. Additional features include a dedicated server room with its own A/C, five private rear parking spaces, and a private rear entrance. Located on St. Johns Avenue in the heart of downtown Palatka, this high-visibility property offers the opportunity to be part of the city's exciting revitalization, just blocks from the Putnam County Courthouse and the St. Johns River.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
503 720 €
Prix par m²
2 107,27 €
Taux de capitalisation
8,70 %
RNE
43 824 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DB - Quartier des affaires du centre-ville
Stationnement
5 places (20,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur St. Johns Ave.
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42-10-27-6850-0380-0014 | Évaluation totale | 244 536 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 798 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 211 738 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42-10-27-6850-0380-0014
Évaluation du terrain
32 798 € (2025)
Évaluation des aménagements
211 738 € (2025)
Évaluation totale
244 536 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
621 St Johns Ave
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