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621 S Dunsmuir Ave Immeuble residentiel 32 lots 4 473 207 € (139 788 €/Lot) Taux de capitalisation 5,80 % Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Michael Kamara of Lyon Stahl is pleased to present 621 S Dunsmuir Ave, a 32 unit apartment
building located in the Miracle Mile, a highly desirable neighborhood in Los Angeles, California.
Built in 1929, the property consists of (24) studio units and (8) one-bedroom + one-bathroom units.
The building is 21,480 gross square feet and sits on a 7,801 square foot lot.
Nestled in the heart of Miracle Mile, 621 S Dunsmuir Ave offers residents a central Los Angeles
lifestyle surrounded by culture, dining, and entertainment. Just steps from Museum Row, including
LACMA, the Petersen Automotive Museum, and the Academy Museum, this property places
tenants at the intersection of art, history, and modern living.
With a Walk Score of 95, residents enjoy easy access to local cafés, trendy restaurants, boutique
shopping, and iconic destinations such as The Grove and the Original Farmers Market. Combining
a prime Mid-Wilshire location with excellent connectivity, 621 S Dunsmuir Ave delivers the ideal
mix of convenience, culture, and lifestyle that keeps renters highly attracted to this sought-after
neighborhood. The property currently delivers an initial CAP rate of 5.38%, with the potential to
reach a 7.17% CAP rate upon unit turnover.
building located in the Miracle Mile, a highly desirable neighborhood in Los Angeles, California.
Built in 1929, the property consists of (24) studio units and (8) one-bedroom + one-bathroom units.
The building is 21,480 gross square feet and sits on a 7,801 square foot lot.
Nestled in the heart of Miracle Mile, 621 S Dunsmuir Ave offers residents a central Los Angeles
lifestyle surrounded by culture, dining, and entertainment. Just steps from Museum Row, including
LACMA, the Petersen Automotive Museum, and the Academy Museum, this property places
tenants at the intersection of art, history, and modern living.
With a Walk Score of 95, residents enjoy easy access to local cafés, trendy restaurants, boutique
shopping, and iconic destinations such as The Grove and the Original Farmers Market. Combining
a prime Mid-Wilshire location with excellent connectivity, 621 S Dunsmuir Ave delivers the ideal
mix of convenience, culture, and lifestyle that keeps renters highly attracted to this sought-after
neighborhood. The property currently delivers an initial CAP rate of 5.38%, with the potential to
reach a 7.17% CAP rate upon unit turnover.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 473 207 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 139 788 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,80 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Surface de l’immeuble | 1 996 m² |
| Nb de lots | 32 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 4 473 207 € |
| Prix par lot | 139 788 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 32 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 996 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | LAR4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5508-011-010 | Évaluation des aménagements | 367 078 € |
| Évaluation du terrain | 549 582 € | Évaluation totale | 916 660 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5508-011-010
Évaluation du terrain
549 582 €
Évaluation des aménagements
367 078 €
Évaluation totale
916 660 €
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Vidéos
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Présenté par
621 S Dunsmuir Ave
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