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Richmond Plaza 621 Richmond Ave Bureaux/Local commercial | 93–186 m² | À louer | Houston, TX 77006
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Informations principales
- Neighborhood center with excellent visibility on the corner of Richmond Ave and Greeley Street.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 619 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 621 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 619
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau 621
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2017 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2017 |
À propos du bien
Prime 1,000 SF Retail Spaces Available – Heart of Montrose, Houston Don’t miss this rare opportunity to lease a versatile 1,000 SF retail/office space in the vibrant and highly sought-after Montrose neighborhood of Houston. Situated in a well-maintained neighborhood shopping center on a high-traffic thoroughfare, these spaces offer exceptional visibility and easy access. Property Highlights: -619 is an end cap space and 621 is a stand alone building -1,000 SF ideal for retail, boutique services, or office use -Located in a neighborhood shopping center with strong co-tenancy -Directly adjacent to a newly built apartment tower featuring micro-units -Surrounded by dense residential including single-family homes, townhomes, and numerous apartment communities -High foot and vehicle traffic from nearby residents and commuters -Nestled in the eclectic, walkable Montrose district—a hub for culture, art, dining, and innovation This is a standout location for a business looking to be part of one of Houston’s most energetic and creative communities.
- Climatisation
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Présenté par
Macey Investments
Richmond Plaza | 621 Richmond Ave
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