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621 N Fulton Ave Immeuble residentiel 10 lots 169 409 € (16 941 €/Lot) Taux de capitalisation 10,06 % Evansville, IN 47710
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4-Plex. New roof and 2 new HVAC units. Remodeled and fully occupied. Adjacent Listing 613 615 N Fulton Ave 10 unit is available.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 114 €
|
27,07 €
|
| Autres revenus |
1 043 €
|
0,97 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
30 157 €
|
28,04 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 118 €
|
12,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
17 040 €
|
15,84 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 29 114 € |
| Annuel par m² | 27,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 043 € |
| Annuel par m² | 0,97 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 30 157 € |
| Annuel par m² | 28,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 118 € |
| Annuel par m² | 12,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 040 € |
| Annuel par m² | 15,84 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 169 409 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 16 941 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 076 m² |
| Taux de capitalisation | 10,06 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction/rénovation | 1901/2005 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-4 | ||
| Prix | 169 409 € |
| Prix par lot | 16 941 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,06 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 076 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1901/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-06-19-029-093.008-029 | Évaluation des aménagements | 79 001 € |
| Évaluation du terrain | 10 726 € | Évaluation totale | 89 727 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-06-19-029-093.008-029
Évaluation du terrain
10 726 €
Évaluation des aménagements
79 001 €
Évaluation totale
89 727 €
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