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Central Plaza Shopping Center 621 Maple St Espace disponible | 84–7 380 m² | Campbellsville, KY 42718
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- +/-900 - 45,050 SF for lease
- Signalized entrance
- Property has recently undergone extensive renovations with more to come in the future
- Located within close proximity to Campbellsville University and downtown Campbellsville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 929 m² | Négociable | 92,41 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 85 853 € /an 7 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 613 m² | Négociable | 92,41 € /m²/an 7,70 € /m²/mois 56 663 € /an 4 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 4 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 144 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 16 020 € /an 1 335 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 84 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 9 272 € /an 772,68 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 198 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 21 944 € /an 1 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 204 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 22 665 € /an 1 889 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 232 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 25 756 € /an 2 146 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111A | 232 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 25 756 € /an 2 146 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 112 | 557 m² | Négociable | 110,89 € /m²/an 9,24 € /m²/mois 61 814 € /an 5 151 € /mois | Triple net (NNN) |
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 101
Open retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 542 m² d’espace adjacent.
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 102
Former Workout Anytime space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 542 m² d’espace adjacent.
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 104
Anchor position available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 105
End-cap with existing pick-up window
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – Bureau 111A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
103 Central Shopping Ctr - 1er étage – 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Garden Buffett
- Enseigne
- 1
- -
- Central Drugs
- Pharmacie
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 968
- National
- For Your Health Ltd
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Glo Teen
- Enseigne
- 1
- -
- Taylor County Bank
- Banque
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Garden Buffett | Enseigne | 1 | - |
| Central Drugs | Pharmacie | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 968 | National |
| For Your Health Ltd | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Glo Teen | Enseigne | 1 | - |
| Taylor County Bank | Banque | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 380 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 1 542 m² | Surface commerciale utile | 7 568 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Stationnement | 478 places | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 7 380 m² |
| Max. Contigu | 1 542 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 478 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 568 m² |
| Surface totale du terrain | 3,46 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac is pleased to present leasing opportunities in the Central Shopping Center in Campbellsville, Kentucky. The property's strategic position along major thoroughfares ensures high visibility and accessibility, maximizing its potential for success. Future tenants can benefit from proximity to notable landmarks such as Green River Lake, drawing in locals and tourists alike.
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Présenté par
Central Plaza Shopping Center | 621 Maple St
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