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621 Greenfield St Local d’activités | 344 m² | À louer | Wilmington, NC 28401
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Informations principales
- Large fenced back yard with gate. Unique feature!
- Excellent location.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 344 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 90 776 € /an 7 565 € /mois | À déterminer |
1er étage
Two buildings joined, one of them is the corner retail ready building 621 Greenfield. The floors have been recently refinished, and the entire building was renovated in 2021. Full HVAC, bathroom, back hallway and exit to patio/garden area. The 619 Greenfield side is retail or warehouse ready with glass overhead door into back garden and 2nd glass exit door, newly installed. New bathroom. The floor was recently redone and the space was renovated in 2025. Out the back, the garden is surrounded by privacy fences and patio pavers with landscaping. Please contact us if you have any questions or would like to take a look.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Cour
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 344 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
Deux bâtiments réunis, l'un est le bâtiment d'angle 621 Greenfield, prêt à être vendu au détail, et l'autre est l'entrepôt aux plafonds les plus hauts, situé au 619 Greenfield St. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez y jeter un œil.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
OZONE LAYER DEODORANT
621 Greenfield St
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