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621 E Route 66 Industriel/Logistique 370 m² À vendre Glendora, CA 91741 1 401 540 € (3 790,47 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Move-In Ready Gem: Fully renovated 3,980 SF building on a spacious 16,753 SF lot, perfect for owner-users or tenants.
Prime Visibility: Eye-catching signage on bustling Route 66, ensuring your business stands out.
Room to Grow: Large lot offers expansion or redevelopment potential for future projects.

Top-to-Bottom Upgrades: New everything!-Electrical(300 amp), concrete floors, drop ceiling, windows, doors, lighting, roof, facade & paved parking lot
Versatile Layout: Three separate meters and three restrooms enable division into three units with added convenience.
Buy or Lease: Flexible options to suit investors, owner-occupants, or tenants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

WELCOME TO 621 E ROUTE 66
a standout commercial property in the heart of Glendora’s iconic Route 66 corridor. This 3,980 SF building, sitting on a generous 16,753 SF lot, is fully renovated and ready to go; new electrical, roof, windows, doors, LED lighting, concrete floors, drop ceiling, and a freshly paved parking lot make it a true turn-key opportunity. With prime signage on high-traffic Route 66, your business will shine in this vibrant area surrounded by shops, eateries, and services. Flexible RT66/RSC zoning makes this a blank canvas for retail, office, light industrial, or storage uses. Plus, the lot’s size and Glendora’s forward-thinking Route 66 Corridor Specific Plan open the door to exciting development possibilities, with potential for 11–12 residential units or mixed-use projects. Available for lease or sale, this property is a rare find for owner-users, investors, or developers looking to capitalize on Glendora’s thriving market. Don’t miss your chance to own a piece of Route 66’s bright future!

621 E Rte 66, Glendora (Brochure)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 401 540 €	Surface utile brute	370 m²
Prix par m²	3 790,47 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1946
Type de bien	Industriel/Logistique Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Surface du lot	0,16 ha
Zonage	RT66/RSC - RSC Service commercial de la Route 66 Usages industriels et commerciaux légers Une composante résidentielle multifamiliale peut être possible.

Prix	1 401 540 €
Prix par m²	3 790,47 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	370 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Zonage	RT66/RSC - RSC Service commercial de la Route 66 Usages industriels et commerciaux légers Une composante résidentielle multifamiliale peut être possible.