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621 E 187th St Local commercial | 163 m² | À louer | Bronx, NY 10458
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau SECOND FLOOR | 163 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 42 935 € /an 3 578 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau SECOND FLOOR
Second-Floor Retail / Office / Medical Space for Lease Approximately 1,750 square feet of versatile second-floor space available at 621 East 187th Street. The space features: • Reception and waiting area (formerly dental office & tattoo parlor) • Two bathrooms • Approximately 7–8 private offices or treatment rooms • In-unit HVAC • Excellent natural light and visibility Ideal for a medical, dental, professional office, therapy practice, or similar use. Prominent corner location near Arthur Avenue, with strong visibility and convenient access to the surrounding neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 621 E 187th St, Bronx, NY 10458
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Famosa Pizza
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- Fresh & Healthy 187
- Restaurant
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- Villians 187 Tatoo
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Famosa Pizza | - | 1 | - |
| Fresh & Healthy 187 | Restaurant | 1 | - |
| Villians 187 Tatoo | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1920 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Centerpiece Capital Group
621 E 187th St
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