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621 Boston Post Rd Local commercial 492 m² 100 % Loué À vendre Sudbury, MA 01776 1 840 062 € (3 737,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare opportunity to acquire long-held, generational retail real estate
- Stable in-place income with embedded upside through contractual rent growth and future leasing opportunities
- Fully leased asset featuring a diverse roster of established tenants
- Prime Route 20 frontage with excellent visibility, signage exposure, and strong daily traffic volumes
Résumé analytique
Hunneman is pleased to present the opportunity to acquire the Barnstead Shoppes, a ±5,260-square-foot multi-tenant retail strip center located at 621 Boston Post Road (Route 20) in Sudbury, one of MetroWest Boston’s most affluent and supply-constrained suburban communities. The Property is fully leased to a mix of established local tenants, featuring a tenant roster that includes dining and pet services.
Barnstead Shoppes represents a rare opportunity to acquire irreplaceable frontage along Boston Post Road, supported by exceptional demographics and long-term barriers to new development. The Property is well positioned to deliver stable in-place income with future upside through contractual rent increases and upcoming lease rollover. The property is being offered for $2.1 Million.
Barnstead Shoppes represents a rare opportunity to acquire irreplaceable frontage along Boston Post Road, supported by exceptional demographics and long-term barriers to new development. The Property is well positioned to deliver stable in-place income with future upside through contractual rent increases and upcoming lease rollover. The property is being offered for $2.1 Million.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
492 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 840 062 €
Prix par m²
3 737,03 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
BD - Commerce de détail zoné
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SUDB-000006K-000000-000028 | Évaluation des aménagements | 451 779 € |
| Évaluation du terrain | 408 406 € | Évaluation totale | 860 185 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SUDB-000006K-000000-000028
Évaluation du terrain
408 406 €
Évaluation des aménagements
451 779 €
Évaluation totale
860 185 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
621 Boston Post Rd
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